(出售) 出售茂名市茂南区朝阳区商住用土地靓地皮2.43亩（中介免扰）

土地使用权：国有出让用地。土地用途：商业、住宅。土地证、建设用地规划许可证、规划条件齐全。土地面积：1618平方米（2.43亩），容积率：3.8，地上建筑面积：6148.4平方米、地下室建筑面积：地下车库层数任建不计容积率。买下土地即可报建。楼面地价：3000元/平方米。东临大马路；东200m有市八小、朝阳市场、市妇幼医院、龙湖公园；南200m有计星物流广场；西有龙岭学校（初中）、人民医院、小东江河；北有十六中、十七中、河东市场。—二楼建商铺。三楼以上建住宅、文宿、办公室等。相邻的商铺卖30000元/平方米、二层商铺20000元/平方米、住宅9000元/平方米。总造价（大约每平方米）:4260元/平方米（楼面地价：3000元 报建费：160元 建筑成本1200元）

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